SKVLSwedish Flag

Kohteet

Loviisa, Koskenkylä, Vanha Viipurintie 33

Loviisa, Koskenkylä, Vanha Viipurintie 33

Fantastinen vaihtoehto ahtaalle kaupunkiasumiselle upeassa miljöössä vain 50min Helsingistä kohti itää

Mäenlaella sijaitseva uudenveroinen edustava arvokiinteistö 645 000 €

Fantastinen vaihtoehto ahtaalle kaupunkiasumiselle upeassa miljöössä vain 50min Helsingistä kohti itää. Uudenveroinen ja viimeistelty perheasunto, jossa voi toimivasti yhdistää myös etätyöskentelyn sekä vapaa-ajan vieton. Kauniilla osin kallioiselle kumpareelle rakennettu koti yht. liki 470m2 joita täydentää hyötypuutarha kasvihuoneineen sekä liki 400m2 alueelle levittyvät terassit sekä kauniit kalliot. Energiatehokkaat lämmitysratkaisut, nopeat valokaapeliyhteydet, sähköautojen latausasemat ym. Energisessä ja kasvavassa kylässä kävelyetäisyydellä mm. koulu, lastentarha, kauppa, liikuntahalli, uimaranta sekä veneranta. Nopeat kulkuyhteydet , Porvoo-Loviisa 15min ja Kehä III 30min. Tervetuloa Koskenkylän kulttuurimaisemaan!

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
363.0 m2
Kokonaispinta-ala
470.0 m2
Tontin pinta-ala
2675 m2
Myyntihinta
645 000 €
Velaton hinta
645 000 €
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, markiisi, hälytys/valvontajärjestelmä (verisure), varaava tulisija 6,1m korkea talon hallissa, pimennysverhot, sälekaihtimet. Kaksi korkeajännitepistoketta hybridi autojen lataukselle sekä yksi erillinen linja sähköautolle.
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Kaksi vesipistettä, Liebherr kylmäkoneet. Runsaasti!! lasku sekä kaappitilaa.
Huoneet
7
Kylpyhuone
Kaikissa kerroksissa laadukkaat ja väljät kylpyhuoneet tarpeellisine kaapistoineen (väljät).
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Loviisan kaupunki
Kattotyyppi
harja / tiili = hyvä
Lämmitys
Pelletti (vesikiertoisella lattialämmöllä) sekä massiivinen varaava tulisija.
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin.
Rakennusvuosi
2014
Rakennusmateriaali
Asuinkerrokset puu ja pohjakerros muurattu
Kerros
2
Peruskorjaukset
Saunaosasto pesutiloineen 2019 sekä jatkuva ulkoalueiden tehokas huolto-hoito, kuin myös sisätilojen ylläpito. Täysin muuttovalmis ei siis remonttikohde.
Palvelut
Ruokakaupat: 1,5, koulut: 1,5, sähkönkulutus sisältää autojen lataukset arviolta n. 700EUR/vuosi., Koulut: 1,5
Vesimaksu
94.17 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4%