SKVLSwedish Flag

Kohteet

Loviisa, Rösund, Båtvikintie 39

Loviisa, Rösund, Båtvikintie 39

Saariston helmi! Upea ulkosaaristossa niemenkärjessä sijaitseva täysin peruskorjattu 1920 luvun tornihuvila n

6h+keittiö, 2 x wc + sauna + 2 x vaatehuone 750 000 €

Saariston helmi!
Upea ulkosaaristossa niemenkärjessä sijaitseva täysin peruskorjattu 1920 luvun tornihuvila n. 150m2. Koko rakennus täysin peruskorjattu ja varusteltu omakotitaloksi v. 2004. Upeita yksityiskohtia aitoine kaakeliuuneineen. Syvä ja isolle veneelle sopiva satama, kaunis erillinen rantasauna ja avomeri vain kulman takana. Kauniisti pengerretty ja istutettu helppohoitoinen tontti 2050m2. Harvinaisuus.

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
150.0 m2
Tontin pinta-ala
2050 m2
Myyntihinta
750 000 €
Velaton hinta
750 000 €
Lisätiedot
Kolme varaavaa tulisijaa + puuliesi. Koneistettu jäähdytys. Hälytysjärjestelmä. Ei lainkaan peruskorjausvelkaa!
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Täysin varustettu keittiö koneistoineen, joita täydentää puuliesi.
Huoneet
6
Kylpyhuone
Modernit pesutilat. Saunatiloista upea merinäköala!
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavatiedot
Loviisan kaupunki
Kattotyyppi
harja / pelti hyvä !
Lämmitys
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu (2 x kaakeliuuni + puuliesi+takka ylhäällä nuouhottu 2019), sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (pesutilat), uuni/takka.
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin.
Rakennusvuosi
1927
Rakennusmateriaali
Puu
Kerros
2
Peruskorjaukset
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Kokonaisvaltainen peruskorjaus 2004. Korjaus käsittänyt - ulkoverhous, - lisäeristys, - uusitut ikkunat, - uusitut ulko-ovet, uusitut eristeet ala- ja yläpohja, uudet vesi-viemäri-sähköt, kaikki sisäpinnat, uusi keittiö + 2 x wc + saunaosasto, uusittu salaojitus, sadevesiviemäröinti. Pihasauna peruskorjattu myös kokonaisuudessaan talvilämmin mutta vain kesävesi nykyisellään.
Palvelut
Cafe Wäfwars n. 4km, avomeri ns. kulman takana.
Vesimaksu
33.33 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4%