SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Eestinmäki, Riihitie 12 2

Porvoo, Eestinmäki, Riihitie 12 2

Tyylikäs rinneratkaisu Porvoon länsipuolella!

5h+k+wc+kph+s+parveke/terassi 395 000 €

Tyylikäs rinneratkaisu Porvoon länsipuolella! Todella hieno ja puhdas 70-luvun helmi. Ylä kerroksessa todella avara keittiön, olohuoneen sekä ruokailutilan yhdistelmä avautuen n. 40 neliöiselle terassiparvekkeelle. Keskikerroksessa avara oleskelutila työ/vierashuoneineen. Puhdasta ajan tyyliä ikkunoita ja julkisivua myöden, saunaosastolla vielä uima-allaskin jäljellä. Rakennuksen katto on juuri kokonaisuudessaan uusittu. Talon kaikki sisätilat on remontoitu viimeisten vuosien aikana, ainoastaan allasosasto kaipaa vielä modernisointia. Ulkopuolen julkisivu vaatii myös kunnostusta seuraavan viiden vuoden aikana. Talon rakenne mahdollistaa helpon muunneltavuuteen muuttuviin asumistarpeisiin. Yhtiömuotoinen omistus, joten varainsiirtovero vain 2%. Runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Tule tutustumaan aikakauden hienosti modernisoituun helmeen!

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
254.0 m2
Kokonaispinta-ala
286.0 m2
Tontin pinta-ala
1681.00 m2
Myyntihinta
395 000 €
Velaton hinta
395 000 €
Lisätiedot
Ei varsinaista vastiketta kaikki kulut laskujen mukaan käyttömaksuina kassaan. Talon ulkokatto on juuri uusittu sekä pulpettiosan rakenteet. Keskikerroksen sisätilat ja KHH remontoitiin samalla.
Kunto
Hyvä
Keittiö
Upea ja avara n. 2,5 vuotta sitten uusittu keittiötila.
Huoneet
5
Kylpyhuone
Yläkerrassa kylpyhuone poreammeella ja sisääntulokerroksessa saunatilojen yhteydessä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Lämmitys
Maalämpö
Parveke
Upea 2 kerroksen ylätasanteen parveke / terassiparveke
Ikkunoiden suunta
Isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Televisio
Yhteisantenni
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu / teräs
Kerros
1 ja 2
Peruskorjaukset
Kts. isännöitsijäntodistus.
Tulevat remontit
Kts. isännöitsijäntodistus.
Palvelut
Kauppakeskus Eestinmäki ja keskusta., Koulut: Uusi päiväkoti Eestinmäki, koulut Gammelbacka ja keskusta.
Isännöitsijä
Riku Sarapisto Hallituksen pj
Taloyhtiö
Asunto Oy Moorage
Huoltoyhtiö
Omatoiminen
Vesimaksu
Mittauksen perusteella
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% toteutuneesta kauppahinnasta