SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Emäsalo, Telakanraitti 9

Porvoo, Emäsalo, Telakanraitti 9

Emäsalon alkupäässä alun perin vuosisadan alussa rakennettu hirsitalo ja jota on 1990 laajennettu

7h+k+sauna 210 000 €

Emäsalon alkupäässä alun perin vuosisadan alussa rakennettu hirsitalo ja jota on 1990 laajennettu. Talo sijaitsee noin 1 ha määräalatontilla (lohkominen kesken mutta vireillä).
Talon pinta-ala on arviolta lähes noin 230 m2 tai jopa hieman isompi. Ilmoitetut pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja ja myyjä ja välittäjä ei ole vastuussa niiden oikeinpitävyydestä. Talon yläkerta ei ole kaikilta osin täyskorkea.Asuinrakennuksen ulkomitat ovat 19,5 m x 7,4 m + lämmin lasikuisti (eteinen).
Talossa on sähkö-ja puulämmitys. Talo vaatii peruskorjauksen; piipun juuri on vuotanut huonon tai puutteellisen pellityksen takia, kattoikkunat ovat vuotaneet yms.
Rakennuksesta on tehty Raksystems Oy:n toimesta kuntotarkastus 17.4.2020, joka toimitetaan pyydettäessä.
Kohteen kulutustietoja päivitetään heti kun ovat saatavilla, eli sähkönkulutus ja tiemaksut jne.
Myyntiä hoitaa: Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi.
Esittelyt vain ja ainoastaan sopimuksen mukaan (Covid-19 epidemian takia).

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
200.0 m2
Kokonaispinta-ala
240.0 m2
Tontin pinta-ala
10000 m2
Myyntihinta
210 000 €
Velaton hinta
210 000 €
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Kaapistot, puuhella, liesi ja astianpesukone. Kodinkoneiden toimivuutta ei voida taata. Laattalattia lattialämmityksellä.
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä alakerroksessa.
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavatiedot
AO tontti, asuintalo
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Lämmitys
Suora sähkölämmitys ja puulämmitys
Parveke
Katettu parveke talon toisessa kerroksessa
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntaan
Rakennusvuosi
1870
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puutalo
Kerros
1,5
Peruskorjaukset
Ei merkittäviä korjauksia vuoden 1990 jälkeen, jolloin talon laajennus on tehty.
Palvelut
Emäsalon Bengtsbyssä kauppa, muita kauppoja on Hamarissa, Gammelbackassa ja Porvoossa., Koulut: Tolkkinen
Muut kustannukset
Varainsiirtovero