SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Fagersta, Fagerstantie 63

Porvoo, Fagersta, Fagerstantie 63

Maaseudun idyllliä parhaimmillaan! Tilalla on oikeus yhteiseen ranta-alueeseen, jossa venepaikka

4h+k+sauna 168 000 €

Maaseudun idyllliä parhaimmillaan! Tosi kaunis söpö mansardikatteinen talo Porvoon eteläpuolella, Fagerstan kylässä. Talo sijaitsee noin 600 m päässä isolta Voolahdentieltä. Kaunis hoidettu piha runsaine istutuksineen. Talo on maalattu noin 6 vuosi sitten ja nyt paikkamaalattu sekä samalla talon katto on tarkastettu ja maalattu, lasiveranta uusittu kokonaan.
Tilalla on oikeus yhteiseen ranta-alueeseen, jossa venepaikka Lapparbäckintien päässä (kts.kaksi viimeistä kuvaa). Rakennus on liitetty kunnalliseen vesiverkkoon mutta viemärijärjestelmä on 1960-luvulta, saostuskaivoja kolme kpl. Järjestelmä vaatinee uuden imeytyskentän.
Talon saunaosasto on rakennettu 1983, jolloin myös kaikki käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu ja ovat muoviset. Kuntotarkastettu talo, raportin saa välittäjältä pyydettäessä.
Hieno kaunis kokonaisuus rauhallisella ja todella aurinkoisella tontilla.
Myyntiä hoitaa: LKV Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi.

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
100.0 m2
Kokonaispinta-ala
130.0 m2
Tontin pinta-ala
10600 m2
Myyntihinta
168 000 €
Velaton hinta
168 000 €
Lisätiedot
Talousrakennus pinta-alaltaan noin 54 m2, jossa 2 auton kylmä autotalli sekä useita varastotiloja. Kesäsauna, rak. 1960-luvulla; sauna-pesuhuone ja pukuhuone, peltikatto, sähkö on. Letkulla kesävesi. Talossa tehty kuntotarkastus. Raportin saa pyydettäessä.
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Keittiönkaapistot vanhat ja vaatimattomat mutta keittiö on iso.
Huoneet
4
Kylpyhuone
Alakerroksessa on yksi erillinen WC ja toinen sijaitsee saunaosaston pesutilassa.
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Lämmitys
Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneen kaakeliuuniin on asennettu lämpövastukset.
Pintamateriaalit
Vaihtelevat, parketti- ja/tai muovilattiat ja pesutiloissa laattalattia lattialämmityksellä. Tapetoidut seinät tms.
Rakennusvuosi
1949
Rakennusmateriaali
Puutalo
Kerros
1,5
Peruskorjaukset
Talon ja katon maalaus
Palvelut
Fagerstan lähikauppaan reilu km, Koulut: Grännäs, Epoo. Porvoo
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta