SKVLSwedish Flag
SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Kahdeksantoistamäki, Vanha Kuninkaantie 9 as.2

Porvoo, Kahdeksantoistamäki, Vanha Kuninkaantie 9 as.2

Tunnelmallista Vanhaa Porvoota!

3h+k 257 000 €

Tunnelmallista Vanhaa Porvoota! Sijainti aivan kirkon ja vanhan kaupungin kupeessa Kahdeksantoistamäellä. Ensimmäisen kerroksen kolmio lasiverantahuoneella avautuen takapihan terassille ja yhtiön piha-alueelle. Rakennus on alun perin rakennettu 1840-luvulla ja peruskorjattu hirsirunkoa lukuun ottamatta kokonaan 90-luvulla. Kaikki talon tekniikka on peräisin tältä ajalta, joten suuria remontteja ei siis näköpiirissä. Huoneistossa kaksi tulisijaa. Taloyhtiöllä tunnelmallinen pihasaunarakennus talon osakkaiden käytössä, jonka yhteydessä isohko vilvoittelutila. Kaikki keskustan ja vanhan kaupungin palvelut kävelymatkan päässä ja kirkolle n. 200m. Tule kokemaan aitoa Porvoolaista tunnelmaa!
Tyyppi
Puutalo
Asuinpintala-ala
60.5 m2
Kokonaispinta-ala
60.5 m2
Tontin pinta-ala
550.00 m2
Myyntihinta
257 000 €
Velaton hinta
257 000 €
Lisätiedot
Huoneistossa kaksi toimivaa tulisijaa, puuhella ja takka sekä ilmalämpöpumppu (huollettu syksyllä 2020).
Kunto
Hyvä
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone. Alkuperäiset kaapistot sekä iso keittiösaareke, jossa lisää kaappitilaa. (kuuluu kauppaan)
Huoneet
3
Kylpyhuone
Kylpyhuone / wc tila eteisen yhteydessä. Tilassa lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
Harja /peltikatto
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Ikkunoiden suunta
Länteen yhtiön pihalle ja kirkon suuntaan
Televisio
Yhteisantenni
Rakennusmateriaali
Puu / hirsi
Kerros
1/2
Peruskorjaukset
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Tulevat remontit
Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. (Hirren kengitys sekä takapihan salaojitus, pattereiden uusiminen sekä julkisivujen maalaus.) Remontteja varten on aloitettu keräämään korjausvastiketta 1EUR/osake /kk.
Palvelut
Keskustan palvelut., Koulut: Keskustan sekä Pappilanmäki.
Isännöitsijä
Minna Lindwall (hallituksen pj) Ei ammatti isännöintiä (hallitus toimii isännöitsijänä)
Taloyhtiö
Asunto Oy Vanha Kuninkaantie 9
Huoltoyhtiö
Omatoiminen (osakkaat yhdessä)
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
165,00 €
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Saunamaksu 9EUR/kk/asunto.
Tuomas Laakko

Lisätietoja

Tuomas Laakko YKV & LKV tuomas.laakko@volanen.fi 0401252020