SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Keskusta, Linnankoskenkatu 44 C2 2

Porvoo, Keskusta, Linnankoskenkatu 44 C2 2

Rakenteilla oleva uudiskohde Porvoon aidossa keskustassa

2h+k+s 308 000 €

Rakenteilla oleva uudiskohde Porvoon aidossa keskustassa.
Asunto Oy Porvoon Aurinkorinne tarjoaa yksilöllisen mahdollisuuden, persoonallisesta ja korkealuokkaisesta uudiskohteesta, viihtyisältä ja erittäin rauhalliselta asuinalueelta vanhalta vesitorninmäeltä. Asunnot valmistuvat kesäkuussa 2019 omalle 1.798m2 etelärinnetontille ja jakaantuvat kahteen eri rakennukseen. Moderniin hissein varustettuun paikalla valettuun kerrostaloon 18kpl sekä klassiseen täysin uusittuun suojeltuun puutaloon 3 kpl. Kaikki asunnot uniikkeja yksittäiskappaleita, joita täydentää autopysäköintitilat lämpimässä maanalaisessa parkkihallissa ja yhtiön pihalla. Vielä mahdollisuus vaikuttaa sisätilaratkaisuihin!
RS-pankkina paikallinen Itä-Uudenmaan OP.

Tyyppi
Rivitalo
Asuinpintala-ala
81.5 m2
Kokonaispinta-ala
81.5 m2
Tontin pinta-ala
1798.00 m2
Myyntihinta
159 000 €
Velaton hinta
308 000 €
Lisätiedot
MAKSUERÄTAULUKKO Rakennus C. Erä 1. Kaupanteon yhteydessä 30% Erä 2. Kun sisäpuolen purkutyöt on tehty 15% Erä 3. Kun välipohjat uusittu 15% Erä 4. Kun vesikatto uusittu 10% Erä 5. Kun julkisivulaudoituksen uusiminen pääosin valmis 10% Erä 6. Kun sisätyöt pääosin valmiit 6% Erä 7. Toiseksi viimeinen erä. Valitaan suurempi: 0,08 x kauppahinta tai 0,056 x velaton hinta 11,20% Erä 8. Viimeinen erä. Valitaan suurempi: 0,02 x kauppahinta tai 0,014 x velaton hinta 2,80% Yhteensä 100% Erät laskutetaan työmaan etenemisen mukaan
Kunto
Hyvä
Keittiö
Valittavana Puustellin laadukkaat joko korkeakiilto tai puu-ovet. Tasojen materiaalina on joko puu tai kivi. Lattiamateriaalit: maalattu massiivilauta ja sisäkatot panelia Seinämateriaalit: puhtaaksimaalattu levyseinä Työtaso: kivi, puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: induktio, keittolevy, keraaminen Jääkaappi ja pakastin
Huoneet
2
Kylpyhuone
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc Puustellin kalusteet. Alakerrassa wc. Yläkerrassa pesuhuoneessa myös wc-istuin.
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
Harja /Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Pintamateriaalit
Sisäpinnat perinteiset eli maalatut massiivilautalattiat ja panelikatot. Seinät puhtaaksimaalatut valkoiset levyseinät.
Ikkunoiden suunta
itä-länsi(pihalle)
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu (talo C)
Kerros
1-2/3
Palvelut
Useampi ruokakauppa 300-800 m. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Kvarnbackens skola 300 m. Keskuskoulu 1 km. Linnankoskenlukio 950 m.
Isännöitsijä
Reim Porvoo
Taloyhtiö
Asunto Oy Aurinkorinne
Huoltoyhtiö
Huoltoyhtiö
Hoitovastike
285,25 €
Muut kustannukset
Hoitovastikkeeksi on arvioitu 3,50 EUR/m2 Rahoitusvastiketta maksetaan ensimmäinen vuosi 0,18 EUR / osake / kk (142,20 EUR) sen jälkeen 1,086 EUR / osake / kk (857,94 EUR)