SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Länsiranta, Pormestarinkatu 4 A9

Porvoo, Länsiranta, Pormestarinkatu 4 A9

Hyväpohjainen kolmio Porvoon länsirannalta!

3h+k 178 000 €

Hyväpohjainen kolmio Porvoon länsirannalta! Ehkä yksi parhaista pohjaratkaisuista ja pistämätön sijainti lähellä kaikkia palveluita keskustaa sekä jokirantaa. Hieno asunto hissitalossa. Asunnossa kaksi wc:tä, avara keittiön sekä ruokailutilan yhdistelmä, iso olohuone avautuen juuri levennetylle ja valmistuvalle parvekkeelle. Valoisa päätyasunto, jonka olohuone, keittiö ja parveke etelään taloyhtiön pihan suuntaan ja makuuhuoneet pohjoiseen. Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös autotalli erillishintaan 28.000EUR. Yhtiössä paljon remontteja suoritettuna. Todella toimiva asunto kehittyvällä länsirannan alueella.

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinpintala-ala
74.0 m2
Kokonaispinta-ala
74.0 m2
Tontin pinta-ala
10426.00 m2
Myyntihinta
126 124 €
Velaton hinta
178 000 €
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autotalli asunnon yhteydessä erillishintaan 28.000EUR. Autotalli sijaitsee osoitteessa (Pormestarinkatu 2 At2).
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Tilava keittiö ruokailutilaksi erottavalla saarekeseinällä.
Huoneet
3
Kylpyhuone
Erillinen kylpyhuone wc:llä ja ammeella.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
tasa/huopa
Lämmitys
kaukolämpö
Parveke
Levennetyt ja lasitetut parvekkeet. (valmistuu 2020)
Ikkunoiden suunta
Yhtiön pihalle etelään ja Pormestarinkadulle pohjoiseen
Televisio
Kaapeli-tv
Rakennusvuosi
1973
Rakennusmateriaali
elementti/teräsbet
Kerros
3/8
Peruskorjaukset
Paljon remontteja suoritettuna, kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus ja kunnossapitoselvitys.
Tulevat remontit
2019-2020 Lisärakentamissuunnittelu (kaavamuutos), 2019-2020 Parvekesaneeraukset / uusiminen, 2019-2020 Lisärakentaminen. Katon kunto on kartoitettava. Katon kautta tullut useampi vesivuoto. Katon korjausaikatauluun vaikuttaa se saadaanko rakennusoikeus talojen korotusta varten myytyä. Asiaa käsitellään syksyllä 2020 yhtiökokouksessa.
Palvelut
Vieressä kauppoja, ravintoloita, lääkäriasema, sekä keskustan palvelut., Koulut: Keskusta
Isännöitsijä
Niina Ambrusin Op-Isännöintikeskus Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab
Huoltoyhtiö
Porvoon huoltomiehet
Vesimaksu
mittauksen perusteella
Hoitovastike
303,58 €
Rahoitusvastike
258,18 €
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% toteutuneesta kauppahinnasta.
Esittely
su 27.09.2020 klo 14:45 - 15:15