SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 21 A21

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 21 A21

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo

3h+kt+sauna 277 500 €

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo. uudiskohde valmistuu syksyllä 2019. Rakentajana toimii MaxBuild Oy ja rakennuttajana Jealha Oy. MaxBuild Oy on tunnettu luotettavana rakentajana. Asunto Oy Porvoon Frescoon on valittu laadukkaat ja modernit materiaalit. Suurin osa asunnoista on varustettu isolla lasitetulla länsiparvekkeella. Viereiselle tontille tulee maanalainen paikoitushalli sekä sen yläpuolelle autokansi. Autohallista pääsee suoraan talon A-portaaseen.
Rakennus on 8-kerroksinen, 2-portainen ja asuntoja on yhteensä 75 kpl. Esimerkkinä asuntojen koosta ovat: 36,5 m2, 37, 38, 43, 55,5, 58,5, 75 ja 80 m2. Ota yhteyttä välittäjään ja tiedustele päivän varaustilannetta. Täydelliset esitetiedot voit ladata rakentajan kotisivuilta, www.maxbuild.fi/ tai pyytää ne välittäjältä.
Sivustolla olevat asuntojen sisustuskuvat ovat asunnoista A37 ja B73 ja kuvissa olevat materiaalit kuuluvat vakiovarustukseen.
Lisätiedot / myyntiä hoitaa: Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi ja Risto Volanen, 0500490489, risto.volanen@volanen.fi sekä volanen@volanen.fi

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinpintala-ala
75.0 m2
Kokonaispinta-ala
75.0 m2
Tontin pinta-ala
1885.00 m2
Myyntihinta
89 250 €
Velaton hinta
277 500 €
Lisätiedot
Yhtiölainaa 188.250 euroa voidaan maksaa kokonaan pois kun kohde valmistuu mutta voidaan myös lyhentää 25, 50 tai 75 % kokonaispääomasta. Jos koko yhtiölaina siirretään ostajan vastattavaksi maksetaan ensin 2 vuotta vain korkoa 125,25 EUR/kk ja 2 vuoden jälkeen myös lainan lyhennys yhteensä 807,75 EUR/kk. Maksuaikataulu: kaupanteossa 40 % myyntihinnasta, 29.3.2019 maksetaan 20 % myyntihinnasta, 28.6.2019 maksetaan 20 % myyntihinnasta ja loput kun kohde on valmis. Kohde valmistuu aikaisintaan 1.11.2019 ja viimeistään 31.12.2019 mennessä.
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Arens keittiökalusteet, ostohintaan sisältyvät kolme vaihtoehtoa ja muutostyönä runsaasti vaihtoehtoja. Kodinkoneet Gram; induktio tasoliesi, kalusteuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi, Franke RST-allas, Swegon Casa Salsa valkoinen liesikupu. Lisätietoja keittiön kalusteet: www.arens.ee. Takaraja materiaalivalinnoille oli A-portaassa 4.1.2019 mutta B-portaassa 8.3.2019!! B-porras on lähempänä Pormestarinkatua.
Huoneet
3
Kylpyhuone
Kylpyhuone-WC, jossa Gustafsbergin kph-kaapistot, peilikaappi ja WC-istuin. Laatoitetut seinät.
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupungin kaavoitusosasto
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumikerminen kevytsorakatto
Lämmitys
Kaukolämmitys (asunnoissa kauttaltaan vesikiertoinen lattialämmitys)
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneessa laatoitetut pinnat, muualla maalatut seinät ja katot, Karelia Tammi puuparkettia (kaksi vaihtoehtoa vakiona).
Parveke
Todella tilava lasitettu (tupla-) länsiparveke, joka varustettu sähköpistokkeella
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke länteen. Puistonäkymä.
Televisio
Kaapeli-tv
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kerros
5/8
Säilytystilat
Vaatekomeroita. Eteisessä liukuovijärjestelmä ja makuuhuoneissa kaapistot.
Peruskorjaukset
Uudiskohde!
Tulevat remontit
Uudiskohde ! Ei tarvetta korjaustoimenpiteisiin.
Palvelut
Ruokakaupat lähellä. Porvoon joelle noin 500 m. Ydinkeskustaan noin 800 m., Koulut: Keskusta-alueella
Isännöitsijä
Tuleva toimisto: OP-Isännöitsijäkeskus Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Porvoon Fresco
Huoltoyhtiö
Ei päätetty
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Ennakkomaksu 20 EUR. Mittarin mukaan.
Hoitovastike
262,50 €
Muut kustannukset
Mahdollinen rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta 125,25 EUR/kk ja 2 v. jälkeen 807,75 EUR/kk.