SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 25 A25

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 25 A25

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo

1h+kt+alkovi 171 000 €

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo. uudiskohde valmistuu syksyllä 2019. Rakentajana toimii MaxBuild Oy ja rakennuttajana Jealha Oy. MaxBuild Oy on tunnettu luotettavana rakentajana. Asunto Oy Porvoon Frescoon on valittu laadukkaat ja modernit materiaalit. Suurin osa asunnoista on varustettu isolla lasitetulla länsiparvekkeella. Viereiselle tontille tulee maanalainen paikoitushalli sekä sen yläpuolelle autokansi. Autohallista pääsee suoraan talon A-portaaseen.
Rakennus on 8-kerroksinen, 2-portainen ja asuntoja on yhteensä 75 kpl. Esimerkkinä asuntojen koosta ovat: 36,5 m2, 37, 38, 43, 55,5, 58,5, 75 ja 80 m2. Ota yhteyttä välittäjään ja tiedustele päivän varaustilannetta. Täydelliset esitetiedot voit ladata rakentajan kotisivuilta, www.maxbuild.fi/ tai voit myös pyytää ne välittäjältä.
Sivustolla olevat asuntojen sisustuskuvat ovat asunnoista A37 ja B73 ja kuvissa olevat materiaalit kuuluvat vakiovarustukseen.
Lisätiedot / myyntiä hoitaa: Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi ja Risto Volanen, 0500490489, risto.volanen@volanen.fi sekä volanen@volanen.fi

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinpintala-ala
38.0 m2
Kokonaispinta-ala
38.0 m2
Tontin pinta-ala
1885.00 m2
Myyntihinta
75 620 €
Velaton hinta
171 000 €
Lisätiedot
Yhtiölainaa 95.380 euroa voidaan maksaa kokonaan pois kun kohde valmistuu mutta voidaan myös lyhentää 25, 50 tai 75 % kokonaispääomasta. Jos koko yhtiölaina siirretään ostajan vastattavaksi maksetaan ensin 2 vuotta vain korkoa 63,46 EUR/kk ja 2 vuoden jälkeen myös lainan lyhennys 409,26 EUR/kk. Maksuaikataulu: kaupanteossa 40 % myyntihinnasta, 29.3.2019 maksetaan 20 % myyntihinnasta, 28.6.2019 maksetaan 20 % myyntihinnasta ja loput kun kohde on valmis. Valmistuminen aikaisintaan 1.11.2019 ja viimeistään 31.12.2019 mennessä.
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Arens keittiökalusteet, ostohintaan sisältyvät kolme vaihtoehtoa ja muutostyönä runsaasti vaihtoehtoja. Kodinkoneet Gram; induktio tasoliesi, kalusteuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi, Franke RST-allas, Swegon Casa Salsa valkoinen liesikupu. Lisätietoja keittiön kalusteista: www.arens.ee. Takaraja materiaalivalinnoille oli A-portaassa 4.1.2019 mutta B-portaassa 8.3.2019 !! B-porras on lähempänä Pormestarinkatua.
Huoneet
1
Kylpyhuone
Kylpyhuone, jossa Gustafsbergin kph-kaapistot, peilikaappi ja WC-istuin. Laatoitetut seinät.
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupungin kaavoitusosasto
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumikerminen kevytsorakatto
Lämmitys
Kaukolämmitys (asunnoissa kauttaltaan vesikiertoinen lattialämmitys)
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneessa laatoitetut pinnat, muualla maalatut seinät ja katot, Karelia Tammi puuparkettia (kaksi vaihtoehtoa vakiona).
Parveke
Tilava lasitettu länsiparveke, joka varustettu sähköpistokkeella
Ikkunoiden suunta
Ikkunat länteen. Puistonäkymä.
Televisio
Kaapeli-tv
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kerros
6/8
Säilytystilat
Vaatekomeroita. Eteisessä liukuovijärjestelmä ja makuuhuoneissa kaapistot.
Peruskorjaukset
Uudiskohde!
Tulevat remontit
Uudiskohde ! Ei tarvetta korjaustoimenpiteisiin.
Palvelut
Ruokakaupat lähellä. Porvoon joelle noin 500 m. Ydinkeskustaan noin 800 m., Koulut: Keskusta-alueella
Isännöitsijä
Tuleva toimisto: OP-Isännöitsijäkeskus Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Porvoon Fresco
Huoltoyhtiö
Ei päätetty
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Ennakkomaksu 20 EUR. Mittarin mukaan.
Hoitovastike
133,00 €
Muut kustannukset
Mahdollinen rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta 63,46 EUR/kk ja 2 v. jälkeen 409,26 EUR/kk.