SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 35 A35

Porvoo, Länsiranta, Porvoonportti, Maistraatinkatu 6 A 35 A35

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo

1h+kt 216 600 €

Porvoon Länsirannalle rakennetaan upea moderni 8-kerroksinen kerrostalo. uudiskohde valmistuu osittain joulukuussa 2019 ja osittain tammikuussa 2020. Rakentajana toimii MaxBuild Oy ja rakennuttajana Jealha Oy. Asunto Oy Porvoon Frescoon on valittu laadukkaat ja modernit materiaalit. Suurin osa asunnoista on varustettu isolla lasitetulla länsiparvekkeella. Viereiselle tontille tulee maanalainen paikoitushalli sekä sen yläpuolelle autokansi. Autohallista pääsee suoraan talon A-portaaseen.
Rakennus on 8-kerroksinen, 2-portainen ja asuntoja on yhteensä 75 kpl. Esimerkkinä asuntojen koosta ovat: 36,5 m2, 37, 38, 43, 55,5, 58,5, 75 ja 80 m2. Ota yhteyttä välittäjään ja tiedustele päivän varaustilannetta.
Sivustolla olevat asuntojen sisustuskuvat ovat asunnoista A37 ja B73.

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinpintala-ala
38.0 m2
Kokonaispinta-ala
38.0 m2
Tontin pinta-ala
1885.00 m2
Myyntihinta
121 220 €
Velaton hinta
216 600 €
Lisätiedot
Yhtiölainaa 95 380 euroa voidaan maksaa kokonaan pois kun kohde valmistuu mutta voidaan myös lyhentää 25, 50 tai 75 % kokonaispääomasta. Jos koko yhtiölaina siirretään ostajan vastattavaksi maksetaan ensin 2 vuotta vain korkoa 63,46EUR/kk ja 2 vuoden jälkeen myös lainan lyhennys 409,26EUR/kk. Maksuaikataulu: kaupanteossa 60 % myyntihinnasta, 28.6.2019 maksetaan 20 % myyntihinnasta ja loput kun kohde on valmis. Valmistuminen 31.12.2019 mennessä. Pintamateriaalit: Kylpyhuoneessa laatoitetut pinnat, muualla maalatut seinät ja katot, Karelia Tammi puuparketti. Säilytystilat: Eteisessä kaapistot liukuovijärjestelmällä ja huoneessa kaapistot.
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Arens keittiökalusteet. Kodinkoneet Gram; induktio tasoliesi, kalusteuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi, Franke RST-allas, Swegon Casa Salsa valkoinen liesikupu. Lisätietoja keittiön kalusteista: www.arens.ee.
Huoneet
1
Kylpyhuone
Kylpyhuone, jossa Gustafsbergin kph-kaapistot, peilikaappi ja WC-istuin. Laatoitetut seinät.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupungin kaavoitusosasto
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumikerminen kevytsorakatto
Lämmitys
Kaukolämmitys (asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys)
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneessa laatoitetut pinnat, muualla maalatut seinät ja katot, Karelia Tammi puuparketti.
Parveke
Lasitettu länsiparveke, varustettu sähköpistokkeella.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat länteen. Puistonäkymä.
Televisio
Kaapeli-tv
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kerros
8/8
Säilytystilat
Eteisessä kaapistot liukuovijärjestelmällä ja huoneessa kaapistot.
Peruskorjaukset
Uudiskohde!
Tulevat remontit
Uudiskohde ! Ei tarvetta korjaustoimenpiteisiin.
Palvelut
Ruokakaupat lähellä. Porvoon joelle noin 500 m. Ydinkeskustaan noin 800 m., Koulut: Keskusta-alueella
Isännöitsijä
Tuleva toimisto: OP-Isännöitsijäkeskus Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Porvoon Fresco
Huoltoyhtiö
Ei päätetty
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Ennakkomaksu 20 EUR. Mittarin mukaan.
Hoitovastike
133,00 €
Rahoitusvastike
63,46 €
Muut kustannukset
Mahdollinen rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta 63,46 EUR /kk ja 2 v. jälkeen 409,26 EUR/kk.