SKVLSwedish Flag

Kohteet

Porvoo, Mansikkasuon omakotialue (Smultronkärret)., Mansikkasuontie 11

Porvoo, Mansikkasuon omakotialue (Smultronkärret)., Mansikkasuontie 11

Porvoon länsipuolella iso arkkitehdin suunnittelema ja piirtämä Vaajatalo

Arkkitehdin suunittelema Vaajatalo 398 000 €

Porvoon länsipuolella iso arkkitehdin suunnittelema ja piirtämä Vaajatalo. Talo on valmistunut joulukuussa 2003. Kolmessa tasossa, kerrosala yhteensä 333 m2 ja huoneistoala noin 245 m2. Lämmityksenä täysin päästövapaa biomaakaasu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hyvä nopea yhteys Helsingin moottoritielle ja lyhyt matka Porvoon keskustan palveluihin. Iso oma kaunis tontti 1740 m2, jossa paljon erilaisia istutuksia, kivetystä, pensaita yms. Rakennusoikeus on 435 m2, joten jonkun verran vielä jäljellä. Aurinkoinen ja rauhallinen sijainti (avautuu länteen).
Piharakennus, jossa tilaa kahdelle autolle.
Myyntiä hoitaa/ yhteystiedot: Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi.
Soita ja sovi yksityisesittely. Yleisesittelyjä ei järjestetä koronaviruksen takia.

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinpintala-ala
245.0 m2
Kokonaispinta-ala
332.0 m2
Tontin pinta-ala
1740 m2
Myyntihinta
398 000 €
Velaton hinta
398 000 €
Lisätiedot
Talon katolla aurinkokennot, joilla lämmittää kesäisin talon käyttöveden (huhtikuusta lokakuuhun). Keskuspölynimuri, radonputkitus, koneellinen ilmanvaihto LTO sekä esilämmitys tuloilmalle, rakennus salaojitettu, sadevedenohjaus suoraan Porvoon kaupungin johtoon (hulevesiputki), huippuimuri katolla
Kunto
Hyvä
Keittiö
Domus keittiönkaapistot, Husqvarnan kodinkoneet, pieni puuhella ja leivinuuni, muutoin koneellistettu. Laattalattia lattilämmityksellä
Huoneet
6
Kylpyhuone
Kaikissa kerroksissa omat. Kellarikerroksessa iso pesuhuone, johon mahdollisuus asentaa poreammeen (sähkö-ja putkivaraus olemassa).
Sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Porvoon kaupunki
Kattotyyppi
Harja/pelti
Lämmitys
Maakaasu
Parveke
Osittain katettu puinen terassi talon länsipuolella pihanäkymällä
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin neljään suuntaan.
Rakennusvuosi
2003
Rakennusmateriaali
Lammin lämpöharkko ja puurunko+tiiliverhous
Kerros
2+kellarikerros
Peruskorjaukset
Ei merkittäviä korjauksia paitsi talon maalaus, lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljystä biomaakaasuun vuonna 2005, sisäpuolen maalauksia ja tapetointia.
Palvelut
Lähimmät palvelut Näsissä, Gammelbackassa ja Porvoon keskustassa, Koulut: Näsissä, Gammelbackassa ja keskustassa
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %