SKVLSwedish Flag

Kohteet

Vantaa, Martinlaakso, Kivivuorenkuja 5 C

Vantaa, Martinlaakso, Kivivuorenkuja 5 C

Vantaan Martinlaaksossa pintaremonttia kaipaava iso läpitalon valoisa kaksio

2k+k+kph+vh+lasitettu parveke 119 000 €

Vantaan Martinlaaksossa pintaremonttia kaipaava iso läpitalon valoisa kaksio.
Toiseksi ylimmän kerroksen huoneistossa iso eteinen josta käynti kylyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Olohuone ja lasitettu parveke katsoo ilta-auringon suuntaan ja makuuhuone sekä keittiö aamuauringon suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Eteisessä ja olohuoneessa siisti parkettilattia, muissa huoneissa muovimatto. Kylpyhuone kaakeloitu. Huoneisto vaatii kuitenkin pintaremontin. Hyvät liikenneyhteydet ja koulut lähellä.
Taloyhtiössä toteutetaan vuonna 2022 laaja LVI-saaneraus jonka arvioitu aloitus on 02/2022. Huoneistolle tuleva arvioitu lainaosuus noin 56 teur on vielä jyvittämättä.
Energiatodistus E2013.

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinpintala-ala
61.0 m2
Kokonaispinta-ala
61.0 m2
Tontin pinta-ala
8929.70 m2
Myyntihinta
119 000 €
Velaton hinta
119 000 €
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin/suodatin. Lattiassa muovimatto, vaihtelevat seinämateriaalit, maalattu katto.
Huoneet
2
Kylpyhuone
Peilikaappi, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu lattia, laatoitettu seinä, maalattu katto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki
Kattotyyppi
Aumakatto/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Parveke
Lasitettu parveke luoteeseen
Ikkunoiden suunta
luoteeseen ja kaakkoon
Televisio
Kaapeli-tv
Rakennusvuosi
1971
Rakennusmateriaali
Betoni
Kerros
5/6/6
Peruskorjaukset
Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet -01,ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -02, ulko-ovien uusinta -04, antenniverkon kunnostus digiTV kelpoiseksi, lumiesteiden asentaminen katolle -05, väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia -06, piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin -07, räystäskourujen korjaus ikikourulla, peltikaton paikkamaalaus -08, parvekkeiden maalaus -09, loput parvekelasit asennettu -10, pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi, taloyhtiön omistaman huoneiston A-2 kylpyhuone korjattiin -11, saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin -12, autotallien ovien uusinta -13, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -14, puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan, kellarien maalaus -15, koodilukkojen asennus -16, MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen -18, piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys) -17-18, huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttaminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi -19, LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu -19-20, LVIS-linjasaneerauksen toteutu 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnostustarpeista, vuosina 2021-2025: LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, kilpailutus, toteutus. Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin, parvekelasien huolto, yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus tai uusinta
Palvelut
S-Market Martinlaakson ostoskeskus noin 250 m, K-Supermarket Martinlaakson ostoskeskus noin 250 m. Alepa Martinlaakso noin 700 m. Martinlaakson terveysasenma noin 500 m., Koulut: Kivimäen koulu noin 600 m, Martinlaakson koulu noin 800 m, Mårtensdals skola noin 1 km, Metsikköpolun päiväkoti noin 300 m, Kukinpolun päiväkoti aivan vieressä.
Isännöitsijä
Vesa Heiskanen Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiö
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Huoltoyhtiö
Ranlin Ky
Vesimaksu
22.00 EUR/kk. per henkilö
Hoitovastike
259,25 €