Porvoon länsipuolella, Ernestasin kaava-alueella vuonna 2007-2008 valmistunut Design-Talo Oy:n talomalli Vihtori. Puurunkoinen, lautaverhoiltu talo peltikatteella.
Talon koko on peräti 194 kem2 ja asuinala on noin 175 htm2, 2-kerroksinen talo.
Alakerroksessa on 2 mh, oloh, ruokailutila, keittiö, eteistila, kodinhoitohuone, erillinen WC sekä saunaosasto, arvioidut pinta-alat noin 104 htm2 / 121 kem2.
Yläkerroksessa on 3-4 makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone, sekä WC-pesutila ja parveke, arvioitu pinta-ala noin 71 htm2 / 82 kem2. VRK:n ja Porvoon kaupungin rekisterin mukaan asuinrakennuksen brutto pinta-ala on 194 kem2, tilavuus n. 610 m3, joka hieman poikkeaa piirustuksissa esiintyvistä pinta-aloista, jossa bruttoala on +9 kem2 = yhteensä 203 kem2.
Rakennuksen alakerta lämpiää sähköllä toimivalla varaavalla lattialämmityksellä sekä varaavalla Uuniseppien kaakeliuunilla ja yläkerta lämpiää sähköpattereilla.
Ilmalämpöpumppu ei toimi tällä hetkellä. Energiatodistuksen perusteella suositellaan asennettavaksi yksi tai kaksi ilmalämpöpumppua, jolloin saadaan energiankulutusta pudotettua merkittävästi (kuten myös rakennuksen e-lukua).
Talossa on käytetty kohtuullisen laadukkaita materiaaleja (vuosimallia 2007) ja talo on tällä hetkellä kohtuullisen hyvässä kunnossa mutta toki asumisenjäljet näkyvät.
Pihalla on lisäksi noin 48 kem2 suuruinen lämpöeristetty autotallirakennus ja sen vieressä entinen autokatos, joka on nyt levytetty kahdella seinällä (tähän toimenpiteeseen ei ole rakennuslupaa).
Molemmat rakennukset (asuintalo ja autotalli) ovat lopputarkastamatta ja se jää ostajan vastattavaksi. Rakennustarkastajaa Jimi Karlssonia on konsultoitu asiassa ja häneltä saatu ohjeet miten menetellä saadaakseen rakennukset lopputarkastettua.
Esittelyä ja myyntiä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, christer.blomqvist@volanen.fi, +358400604460.
Esittelyt toistaiseksi vain sopimuksen mukaan!